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Tasación

¿En cuanto vender? Es una simple pregunta, pero que muchos propietarios deben realizarse, y muy pocos saben la respuesta que convenga a ambas partes del futuro acuerdo comercial.

Profesionales de ADASER se encargan de identificar el precio optimo que mercado esta dispuesto a desenbolsar al momento de ser evaluado, considerando factores externos y que ifuyen directa e indirectamente en el valor.

Metodos utilizados a la hora de la realizacion de una valoracion:

  • Comparacion: Consiste en la comparacion, como minimo 5 o 6, de otros bienes inmuebles similares.
  • Residual: Consiste en calcular el valor del inmueble una vez finalizada su construccion y restar los gastos en los que hay que incurrir para que el inmueble llegue a ese estado.
  • Capitalizacion: Consiste en calcular el valor de todas las rentas que generara el inmueble, mediante formulas economicas. Es usado para grandes negocios.
  • Metodo del Coste: Calcular el coste de re-emplazamiento o reposicion del inmueble.

 

Área de acción

  • Compra-venta y arriendode propiedades
  • Administración de buena cartera de propiedades
  • Gestión y desarrollo d eproyectos inmobiliarios, en Santiago y regiones
  • Asesoría a inversionistas para la compra y venta de propiedades
  • Tasaciones

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